EE.UU. – La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) ha señalado que la escasez y el aumento significativo en los costos de los materiales de construcción, desde madera blanda hasta transformadores de distribución, están elevando los gastos de construcción y afectando la accesibilidad de la vivienda.

Factores como la inflación y la incertidumbre comercial global están contribuyendo a esta tendencia.

En 2023, la NAHB estima que se utilizaron USD 184 mil millones en bienes para la construcción de viviendas multifamiliares y unifamiliares, de los cuales USD 13 mil millones (aproximadamente el 7%) fueron importados de fuera de EE. UU.

Los aranceles, que son esencialmente impuestos sobre bienes importados, aumentan el precio de los materiales, lo que generalmente resulta en costos más altos para los consumidores. Los nuevos aranceles propuestos para materiales de construcción de China, Canadá y México podrían añadir entre USD 3 mil millones y USD 4 mil millones al costo de las importaciones, dependiendo de las tarifas.

Para materiales críticos en el suministro, estos aranceles podrían generar aumentos de precios dramáticos, incrementando los costos de construcción y dificultando la capacidad de los constructores para entregar nuevas viviendas.