El mobiliario para oficina europeo se recuperará siguiendo diferentes paradigmas

ITALIA - Según un artículo de CSIL publicado en la revista World Furniture y para los observadores inmobiliarios, los cierres forzosos y el trabajo desde casa siguen retrasando el avance de las operaciones de ocupación de oficinas, ya que las empresas revisan sus estrategias operativas.

952CSILEn 2020, la contratación de oficinas en Europa se redujo en más de un 30% respecto a la media de cinco años. El impacto en la demanda de mobiliario de oficina ha sido inmediato. El consumo total de mobiliario de oficina en Europa ascendió a 7.707 millones de euros en 2020, registrando un descenso del 15% a precios corrientes.

Entre los mayores mercados europeos, Alemania, Polonia y Suiza mostraron un descenso menos acusado si se compara con la media. El descenso en el Reino Unido, Suecia y los Países Bajos se ha alineado sustancialmente con la media. Las ventas de muebles de oficina en Francia, Italia y España registraron un descenso superior al 20%.

Lo que se desprende de los datos disponibles es un panorama complejo, con un retorno inicial a las oficinas, pero sin alcanzar los niveles de ocupación anteriores a la pandemia.

A nivel mundial estamos asistiendo a una gran contracción del espacio inmobiliario de oficinas. El aumento del trabajo flexible, la disponibilidad de equipos de trabajo en casa y los beneficios de productividad que se observan cuando se trabaja desde casa son factores que no estaban presentes antes de la pandemia.

Otro factor que influye en la reducción de la ocupación de las oficinas está relacionado con el ahorro de costes que supone el trabajo a domicilio, frente al alquiler de un espacio de oficina.

Las perspectivas del CSIL para el área europea muestran una recuperación del consumo de mobiliario de oficina en términos reales de +2% en 2021.

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